porez na imovinu

Što je IPTU:

IPTU je akronim za porez na imovinu i urbani teritorijalni porez, koji je brazilski porez koji se naplaćuje od ljudi koji posjeduju urbanu nekretninu, kao što su stan, poslovna soba, kuća ili druga vrsta imovine unutar urbaniziranog područja.

IPTU je uključen u Ustav SRJ i služi i pravnim osobama i pojedincima. Cjelokupna urednost IPTU obuhvaćena je Nacionalnim poreznim zakonom (CTN), predstavljenim Zakonom br. 5, 172 od 25. listopada 1966. godine.

Glavni cilj IPTU-a je u osnovi fiskalni, tj. Za dobivanje financijskih sredstava za Vladu, ali može biti i sredstvo za kontrolu cijena nekretnina.

Ako imovina nema nikakvu vrstu građevine, onda bi vlasnici zemljišta trebali platiti samo tzv. Urbani teritorijalni porez.

Ljudi koji ne žive u gradu, ali u ruralnim objektima također plaćaju porez, ITR, što znači Ruralni porez .

Kao "urbano područje", prema zakonu, na lokalitetu se stanovnicima podrazumijeva skup osnovnih uvjeta, kao što su: opskrba vodom, kanalizacija, sustav javne rasvjete, osnovna škola i ambulanta. maksimalna udaljenost od tri kilometra i pločnik s plivijalnim vodovodnim cijevima.

U nekim državama, obično najmanjima, IPTU je glavni izvor sredstava. Osnovica za izračun IPTU-a je vrijednost imovine na porez koji je on platio, novčanu vrijednost i novac. Stopu koja se koristi za izračun IPTU-a utvrđuje zakonodavac svake općine i može varirati ovisno o državi.

Neki od čimbenika koji utječu na izračunavanje definicije vrijednosti IPTU nekretnina su: veličina zemljišta, njegov položaj, veličina izgrađenog područja i kvalifikacija, koja se sastoji od kvalitete završetka ove građevine.

Pogledajte značenje kvadratnog metra i vrijednosti vena.

IPTU također ima vrlo važnu društvenu funkciju, koja sprečava zlouporabu velikih nekretnina od strane vlasnika, budući da, kada se dokaže da se nekretnina ne koristi ispravno, vlada može povećati IPTU, s ciljem s kojima vlasnici prodaju nekretninu, i time je čine produktivnom.

Vidi također: značenje IPVA.